3.370 m²
Área total
Área total
Terreno à venda, 3370 m² por R$ 3.300.000 - Jardim Dom José - São Paulo/SP
VendaR$ 3.300.000R$ 979/m²
IPTUR$ 1.900/mês
Sobre o imóvel
Área com excelente preço e grande potencial construtivo de habitações populares.
Ficha técnica da área:
Local: Jardim Dom José
Distrito: Campo Redondo
Subprefeitura: Campo Limpo
Área do terreno: 3.400,00 m²
Testada: 80,00 m
Área construída: 390,00 m²
Zoneamento: Trata-se ZMp (zona mista de proteção ambiental) no zoneamento atual, e zona 2 no zoneamento anterior.
Logradouro: Via local com largura aproximada variando de 7 a 8 metros.
Potencial construtivo conforme legislação atual.
Por se tratar de uma antiga zona 2 e logradouro com mais de 6,00 de largura a prefeitura aprova projeto de habitação de interesse social (HIS) com os seguintes coeficientes de aproveitamento:
Coeficiente de aproveitamento máximo sem outorga onerosa: 2,0 x A.T. = 6.800 m²
Taxa de ocupação máxima: 0,50
Taxa de permeabilidade mínima: 0,15 para antiga zona 2
Gabarito de altura máxima: 15,00 m ( por se tratar de ZMp).
Ficha técnica da área:
Local: Jardim Dom José
Distrito: Campo Redondo
Subprefeitura: Campo Limpo
Área do terreno: 3.400,00 m²
Testada: 80,00 m
Área construída: 390,00 m²
Zoneamento: Trata-se ZMp (zona mista de proteção ambiental) no zoneamento atual, e zona 2 no zoneamento anterior.
Logradouro: Via local com largura aproximada variando de 7 a 8 metros.
Potencial construtivo conforme legislação atual.
Por se tratar de uma antiga zona 2 e logradouro com mais de 6,00 de largura a prefeitura aprova projeto de habitação de interesse social (HIS) com os seguintes coeficientes de aproveitamento:
Coeficiente de aproveitamento máximo sem outorga onerosa: 2,0 x A.T. = 6.800 m²
Taxa de ocupação máxima: 0,50
Taxa de permeabilidade mínima: 0,15 para antiga zona 2
Gabarito de altura máxima: 15,00 m ( por se tratar de ZMp).
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.